Prédio Rocha da Luz
O projeto Rocha da Luz corresponde à construção de um edifício habitacional coletivo situado na Praia da Luz, em Lagos. A intervenção resultou na criação de um conjunto residencial composto por 12 apartamentos e piscina comum, desenvolvido numa área aproximada de 1800 m².
No local existia anteriormente uma construção antiga, que foi integralmente demolida. Após essa fase inicial, o terreno foi preparado para receber um novo edifício, concebido para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.
Local:
Praia da Luz, Lagos
Duração:
2023 – 2025
Arquitetos:
Engenheiro responsável:
Engenheiro Paulo Costa
Cliente:
NFP
Localização e Enquadramento Urbano
Implantado na Praia da Luz, o edifício integra-se num contexto urbano consolidado, caracterizado por uso predominantemente habitacional e proximidade ao litoral. A localização exigiu especial atenção ao comportamento dos materiais e às soluções construtivas, devido à exposição constante a vento, salinidade e humidade ambiente.
Condicionantes do ambiente costeiro
A proximidade ao mar influencia diretamente a durabilidade das construções. Neste projeto foram consideradas soluções adequadas à proteção dos elementos construtivos, nomeadamente ao nível de revestimentos exteriores, impermeabilizações e proteção das infraestruturas, garantindo maior resistência ao envelhecimento natural provocado pelo ambiente marítimo.
Tipo de Obra: Construção de Edifício Multifamiliar
A construção de um edifício multifamiliar exige uma abordagem técnica diferente de uma moradia unifamiliar, sobretudo ao nível da organização estrutural, redes comuns e compatibilização de especialidades.
O objetivo principal foi criar habitações funcionais e equilibradas, assegurando simultaneamente a boa utilização das zonas comuns e a privacidade de cada fração.
Organização das frações e áreas comuns
O edifício foi organizado em várias frações autónomas, com acessos comuns e circulação vertical e horizontal devidamente estruturadas. A disposição das áreas teve como foco a funcionalidade dos espaços e a eficiência na utilização diária por parte dos residentes.
Piscina e espaços exteriores
A piscina comum e as áreas exteriores foram integradas no conjunto habitacional, implicando soluções específicas de drenagem, impermeabilização e ligação às redes técnicas, assegurando a correta utilização e manutenção ao longo do tempo.
Processo Construtivo
A obra iniciou-se com a demolição da construção existente, seguida da limpeza e regularização do terreno. Após a preparação do lote, foram executadas as fundações e a estrutura principal do edifício.
Fundações e estrutura em betão armado
Foram executadas fundações adequadas às características do terreno e posteriormente a estrutura em betão armado, responsável pela estabilidade e resistência do edifício.
Coordenação Técnica e Execução em Obra
A execução de um edifício habitacional com várias frações exige coordenação permanente entre equipas e especialidades. O acompanhamento técnico contínuo permitiu garantir o cumprimento do projeto, o controlo da qualidade e a organização das diferentes fases da obra.
Resultado Final
O projeto Rocha da Luz permitiu substituir uma construção antiga por um novo edifício habitacional preparado para utilização permanente ou sazonal. O conjunto foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade, respondendo às exigências atuais de habitação numa zona costeira.
A execução cuidada e a coordenação técnica ao longo da obra permitiram entregar um edifício estruturado, com soluções adequadas à utilização diária e ao contexto ambiental da Praia da Luz.
